STOFN FASTEIGNASALA KYNNIR:  Bugðufljót 15 N, 270 Mosfellsbær, nánar tiltekið eign merkt 01-11, fastanúmer 252-3843 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Eignin Bugðufljót 15 N er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 252-3843, birt stærð 168.6 fm.
Frekari upplýsingar gefur Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala. Pantið tíma fyrir skoðun í S: 661-7788  eða Netfang: [email protected]
ATH. Áhvílandi  virðisaukaskattskvöð er á eigninni og miðast söluverð eignar við yfirtöku kaupanda á virðisaukaskattskvöð.

Lýsing byggingar:
Byggingarár er 2023.  
Húsið er byggt á steinsteyptum undirstöðum. Gólf verður steinsteypt. Húsið sjálft er límtréshús frá LímtréVírnet ehf, klætt steinullar-yleiningum. Húsið er á einni hæð með millipöllum yfir hluta hússins. Við húsið verða 48. bílastæði. Húsið er skipt niður í 16 iðnaðarbil og eru bilin merkt frá nr. 1 og uppí nr.16.
Aðkoman að húsinu verður fullfrágengin. Malbikað með niðurföllum, olíuskiljum og sorpaðstöðu.  með malbiki. Birtuskilyrði og ljósmagn innandyra verður í fullu samræmi við notkun. (BR 10.4) Útilýsingu verður beint niður á nálægt svæði. 
Birt heildarflatarmál húsins er 2.603,9 fm og stendur húsið á sirka 6108,0 fm. lóð, og eru eignarhlutar þeirra með sérafnotareit eins og sýnt er á teikningu.
Húsnæðið verður klárt til afhendingar í lok maí eða í júní 2023. Eignin er með stóri innkeyrsludyr, sér inngangur og sameiginlegur neyðarútgangur fyrir miðju í húsinu. Húsnæðið er vandað og vel staðsett í nýju iðnaðarhverfi Mosfellsbæjar. (frekari upplýsingar liggja fyrir hjá fasteignasala). 
Burðarvirki veggja og þaks verður límtré. Klæðningar veggja verða steinullar-yleiningar SF-105, utaná einingar koma 9mm krossviðsrenningar og ysta klæðning verður lárétt báruð málmklæðning. Í þaki verða steinullar-yleiningar ST-173. Notast verður við hefðbundar deililausnir  LímtréVírnets varðandi frágang á burðargrind, yleiningum, í kringum hurðir og glugga, þakkanta, sökkul og eldvarnarinnveggjum. Þakhalli verður 17°.
Lóð:
Við húsið verða 48. bílastæði. Þrjú bílastæði tilheyra hverri einingu/rými hússins. Reiknað
er með ca. 1 stæði fyrir hverja 50m² gólfflatar í hverri einingu skv.
deiliskipulagsskilmálum. Á afstöðumynd eru bílastæði merkt, - hvaða einingu hússins þau tilheyra.
Bílastæði fyrir hreyfihamlaða eru þrjú, við rými 2, 15 og 16
Ídráttarrör verða við bílastæði á öllum rýmum vegna mögulegrar uppsettningar
rafhleðslustöðva.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN Fasteignasala ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN Fasteignasala ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.