STOFN FASTEIGNASALA KYNNIR:  Bjarta, vel skipulagða og mikið endurnýjaða 81 fm. 3ja herb. á jarðhæð með sérinngangi og fullbúinn húsgögnum. Gengið er inn í íbúðina við endan á húsinu, um er að ræða bjarta og fallega íbúð á einum besta stað í hjarta Reykjavíkurborgar við Bogahlíð 26, 105 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 00-01, fastanúmer 203-1352 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin Bogahlíð 26 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-1352, birt stærð 81.0 fm. Húsgögn fylgja 

*Smelltu hér til að sækja söluyfirlit*

Frekari upplýsingar gefur Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala.
Pantið tíma fyrir skoðun í S: 661-7788  eða Netfang: [email protected]

Eignin skiptist í.
Forstofu, eldhús, stofu/ borðstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, sameiginlegt þvottahús og hjóla og vagnageymsla innan sameignar. 

Nánari lýsing:
Forstofa/ hol með fataskáp og fatahengi, flísar á gólfi.
Eldhús nýleg innrétting með eyju, hægt er að sitja við eyjuna, mikið skápaplás, innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur, parket á gólfi.
Stofa/ borðstofa er björt og rúmgóð með nýlegu parketi á gólfi. 
Hjónaherbergi með góðum fataskáp, parketi á gólfi.
Svefnherbergi með parketi á gólfi.  
Baðherbergi er nýlega endurnýjað að öllu leiti, falleg innrétting, mjög góð sturta með hertu gleri, flísalagt við votrými, flísar á gólfi.  
Þvottahús er innan sameignar. 
Hjóla/ vagnageymsla innan sameignar.

Frekari upplýsingar gefur Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali í Félagi fasteignasala.
Pantið tíma fyrir skoðun í S: 661-7788  eða Netfang: [email protected]

Staðsetning og nærumhverfi: Örstutt frá miðbænum, Hlíðaskóla, Menntaskólinn við Hamrahlíð. Verslunarkjarninn í Suðurveri og í Kringluna. Í hverfinu eru fjöldi grunn- og leiksskóla í göngufæri frá húsinu. Stutt er til íþróttarfélagið Valur, Nauthólsvík og Öskjuhlíðin.

Ert þú að fara selja og vantar þig trausta og metnaðarfulla fasteignasala með reynslu og með þinn hag í fyrirrúmi?  Ef svo er þá er okkar heiðurinn að vera fasteignasalinn þinn eða þinna! Okkur vantar allar tegundir fasteigna á skrá vegna aukinnar sölu! 
"Við höfum Heilindi - Dugnaður - Árangur að leiðarljósi".

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN Fasteignasala ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. STOFN Fasteignasala ehf. bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.